Дмитрий Панов на пленарном заседании Конгресса по строительству IBC

Генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов выступил на пленарном заседании Конгресса по строительству IBC в «Экспофоруме»

«Появление Единой системы строительного комплекса оздоровит конкуренцию между крупными и средними застройщиками», - отметил председатель комитета по девелопменту и строительству Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России», председатель комитета по жилой недвижимости РГУД, генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов на пленарном заседании Конгресса по строительству IBC в «Экспофоруме» 19 апреля: «Эффективнее и быстрее - ключевой поворот в системе получения согласований».

Эксперт отметил, что внедрение электронного документооборота в рамках Единой системы строительного комплекса Петербурга позволит среднему бизнесу более эффективно конкурировать с крупными и известными застройщиками за счет понятной, быстрой и прозрачной процедуры согласования проектной документации.

Дмитрий Панов также рассказал о необходимости введения дополнительных регламентов для отдельных этапов согласования. В частности, при получении декларации соответствия 214-ФЗ застройщики сталкиваются с необходимостью самостоятельно запрашивать отдельные справки у МВД. Срок предоставления данной информации составляет 30 дней, столько же отводится и на процедуру по получению декларации соответствия 214-ФЗ. Предварительное получение справки связано с отдельными рисками: срок ее действия не установлен. По мнению эксперта, появление соответствующего регламента позволит компаниям более эффективно планировать свои бизнес-процессы, а также избегать типовых ошибок при подаче документов.

В рамках пленарного заседания также выступили: Вице-губернатор Санкт-Петербурга — руководитель Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Александр Говорунов, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Александр Абросимов, генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов, замглавы администрации губернатора Петербурга Юлия Лудинова и другие эксперты. Модерировал сессию директор департамента офисной недвижимости «Colliers International Санкт-Петербург» Игорь Темнышев.

Эксперты отметили, что администрация Санкт-Петербурга предприняла ряд успешных мер для сокращения срока прохождения согласовательных процедур. Так, замглавы администрации губернатора Петербурга Юлия Лудинова сообщила, что ранее для получения разрешения на строительство девелоперам требовалось 212 дней, сегодня «при грамотном оформлении всех документов с соблюдением действующих регламентов» с момента запроса градостроительного плана земельного участка до получения самого разрешения проходит три месяца.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Говорунов отметил, что Единая система строительного комплекса Петербурга позволит девелоперам не только сократить время прохождения процедур, но и в режиме онлайн отслеживать статус документов. Эксперт подчеркнул, что успешная практика использования системы во многом зависит от вовлеченности и информированности девелоперов.

В свою очередь, генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов также затронул тему систематизации отдельных процедур. В частности, он рассказал о том, что сегодня разрабатывается механизм взаиморасчета застройщиков и города по социальным объектам и инфраструктуре. Данная мера позволит упорядочить требования к девелоперам.

В целом, эксперты отметили, что согласовательные процедуры стали более понятными для девелоперского сообщества, а их прохождение занимает значительно меньший срок. Оптимистичный настрой разделили и слушатели заседания. В рамках сессии прошло онлайн голосование, которое показало, что 85% респондентов уверены: в течение 5 лет согласовательные процедуры будут значительно упрощены.